46 Maisons à vendre, LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Maison de plain-pied à La Teste-de-Buch, proche des commodités à pied
Située dans un environnement calme et recherché de La Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², entièrement clôturée et arborée, la propriété propose de nombreux aménagements extérieurs : une piscine, un puits avec système d’arrosage automatique, plusieurs places de stationnement, un garage actuellement utilisé comme atelier, ainsi qu’un abri de jardin servant aujourd’hui d’atelier de couture.

De plain-pied et d’une surface habitable d’environ 90 m², la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Un bien complet et fonctionnel, offrant confort de vie, espace et potentiel, dans un secteur prisé du Bassin d’Arcachon.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694

Maison 100 m2 avec garage, 3 ch, parcelle de 432 m²
Rare sur le secteur – Pinède de Conteau
Située dans un environnement très calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison plain pied de 100 m². Construite sur une parcelle de 432 m², la maison dispose d'un grand jardin, un parking et un garage.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 3 chambres, une buanderie, deux salle d'eau et deux Wc.

Emplacement privilégié : nature et tranquillité tout en étant proche des commodités et de la forêt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Belle maison de plain-pied.
Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente Cette nouvelle Exclusivité.

Située à La Teste-de-Buch (33260) quartier pinède de conteau, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-ville, des commerces et services, ainsi que de la majestueuse forêt domaniale de La Teste. Idéalement desservie par une gare à proximité, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, bordé d'arbres pour une atmosphère sereine.

À l'extérieur, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 767 m², offrant 3 places de parking, un premier garage de 14 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et un grand garage indépendant de 31 m². Son entretien méticuleux et son bel emplacement à quelques minutes des plages de La Hume sur Gujan-Mestras, ou encore les plages de la Lagune, de la Salie Nord ou du petit Nice, en font une opportunité séduisante pour les amateurs d'espaces naturels préservés et de tranquillité.

À l'intérieur, cette maison construite en 2000 propose 104 m² habitables comprenant 4 pièces, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Lumineuse et fonctionnelle, elle représente un cocon familial chaleureux, parfaitement agencé pour le confort au quotidien. Son aménagement soigné et ses équipements récents en font une résidence confortable et accueillante, à seulement 15 minutes du centre d'Arcachon.

Appelez moi vite, pour visiter ce bien rare et très recherché!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945

Maison 2 chambres
Dans un environnement calme et recherché de Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, venez découvrir cette agréable maison de 70 m² environ, nichée à deux pas de la piste cyclable menant au lac, et à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d’un WC avec espace buanderie.

À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et WC.

Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 254 m², offrant un extérieur soigné nécessitant peu d'entretien avec une grande terrasse en bois, un portail automatique, un abri de jardin, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Points forts :
- Quartier calme et prisé
- Accès direct au lac par piste cyclable
- Proximité commerces, écoles et transports
- Extérieur fonctionnel et sécurisé

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175

Maison 3 chambre garage
Située dans la charmante commune de La Teste-de-Buch (Cazaux) , cette maison de 83 m² est implantée sur un terrain de 248 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. La Teste-de-Buch bénéficie d'un environnement préservé, proche du bassin d'Arcachon et de ses plages renommées, tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, commerces et transports en commun à proximité.

Construite en 2002, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent confort et intimité, complétées par une salle d'eau et deux toilettes pour un quotidien facilité. Un garage vient parfaire cet ensemble, offrant praticité et rangement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1682 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694

Maison 3 chambres sur un grand terrain à Cazaux
Alexandre GERARD - SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, à seulement 15 à 20 minutes d'Arcachon et de ses célèbres plages.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, avec tous les commerces, écoles et le marché accessibles à pied en quelques minutes.

De plus, la proximité de la piste cyclable vous permettra de rejoindre le lac en vélo pour vos moments de détente, tout en étant à quelques kilomètres du Bassin d'Arcachon et des plages océanes, un véritable atout pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air.

Implantée sur une vaste parcelle de plus de 1000 m², cette maison offre de nombreuses possibilités : vous pourrez envisager une extension, l’installation d’une piscine ou encore la construction d’une dépendance, parfaite pour recevoir famille et amis.

Avec une surface habitable de 95 m², elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un grand couloir avec de nombreux rangements. Un garage de 20 m² complète ce bien.

Vous avez la liberté de vous installer sans aucun travaux ou, selon vos envies, de réaliser des améliorations ou de personnaliser la décoration pour en faire la maison de vos rêves.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175