Réf 1698897
Maison T3 de 93m² et grange attenante d'une surface environ de 155m2, dortoirs 10 couchages.
Situé à Terrebasse ( 31420 ), ce corps de ferme atypique offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement en pleine nature, ses 25140m² de terrain en label bio et son bois.
Un projet maraichage, gite, chambre d'hôte, l'électricité est en production autonome.
La grange environ de 155m², avec deux chambres, dortoirs de 10 couchages pour la location saisonnière et sans radiateur fixe, non soumis au DPE .
A l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs incluent également des serres et jardins, un puits, abris couverts.
Un logement insolite style Pod de 19m² avec une chambre et sa terrasse environ de 40m² idéal à la location saisonnière sur airbnb.
Le corps de ferme T3 de 93m² se présente de la manière suivante une pièce de vie de 42m² spacieuse avec un insert cheminée. Un coin bureau, une cuisine équipée de 19m² avec son ilot.
Une chambre et un coin nuit dont une de 13m² et 8m² avec placard de rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette sèche.
Une grange attenante à la maison environ de 155m2, une cuisine ouverte et sa salle à manger environ de 55m², dont salles d'eau.
On continue la visite au premier étage une belle pièce avec des poutres apparentes actuellement en salle de jeux et son coin détente de 36m², deux chambres dont une de 17m², 36m², dortoirs de 10 couchages. Un wc indépendant sanibroyeur.
Assainissement individuel la phytoépuration, 18 panneaux solaire, un petit local technique avec son ballon thermodynamique ce bien offre un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement.
La taxe foncière de 550€ . Grange non soumise au DPE.
Lettre DPE en E. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 1850€ à 2550 € référence année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2550€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
