pierre, charme, charentaise
Maison de village en pierre – Charme, authenticité et volumes
Localisation : Asnières-la-Giraud (17400) | Surface : 157 m² | Pièces : 6 (3 à 4 chambres)
Découvrez le charme authentique de la campagne charentaise avec cette superbe maison en pierre, située au cœur d'un village paisible et dynamique. Alliant cachet de l'ancien et confort, elle offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces de proximité, de l'école locale et à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Saint-Jean-d'Angély.
? Les points forts du bien :
Charme de l'ancien : Murs en pierres apparentes apportant une ambiance chaleureuse, unique et accueillante à chaque pièce.
Beaux volumes : Une surface habitable de 157 m² confortable et bien agencée.
Potentiel évolutif : 3 chambres spacieuses existantes, plus une 4ème pièce modulable selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux ou chambre supplémentaire).
Dépendances et stockage : Un garage avec portail électrique et des dépendances avec galetas, parfaits pour les bricoleurs ou du rangement familial.
Le petit + : Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage attenant, idéal pour stationner un fourgon aménagé ou un camping-car.
En résumé :
Surface : 157 m²
Nombre de pièces : 6
Chambres : 3 (possibilité 4)
Extérieurs/Annexes : Garage électrique, dépendances, galetas, four à pain.
Une opportunité pour les amoureux de la pierre et du calme charentais ! Contactez moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580€ et 3530€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
