NOUVEAU ! Christophe MARTIN du réseau de mandataires en immobilier SAFTI vous présente sur la commune de TAVEL, dans le village viticole du 1er Rosé de France, idéalement située entre la ville d’AVIGNON (20 min) et le célèbre PONT du GARD, une maison mitoyenne en R+1, 3 chambres, construite en 2022, avec garage et jardin. Au RDC, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2* avec un volet électrique (prolongée par une terrasse) et une cuisine ouverte à créer, une buanderie/cellier d'environ 6 m2*, un wc avec lave mains. A l'étage, 3 chambres lumineuses (environ 11, 14 et 11 m2*), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes et meuble double vasques et des wc indépendants. Un garage de 17 m2* complète l'ensemble. CÔTÉ TECHNIQUE : assainissement tout à l'égout (conforme), cumulus thermodynamique ATLANTIC, climatisation réversible FUJITSU ATLANTIC, construction RT 2012, vide sanitaire accessible, prise de recharge véhicule électrique dans le garage, DPE A/A, combles isolés par laine de roche, internet par la fibre. La maison n'a jamais été habitée. Le jardin est clôturé. A visiter sans tarder ! (*Les informations présentes sur cette annonce publicitaire ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894282532

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Située à Saint-Laurent-des-Arbres (30126), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et campagne, offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle allie tranquillité et praticité. Dotée de la climatisation et de la fibre, la maison est moderne et confortable, répondant aux besoins contemporains des occupants.À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 717 m² clôturé, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec son garage aménageable et ses 5 places de parking. À l'intérieur, la maison de 106 m² se compose de 5 pièces, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse ombragée. dès l’entrée vous disposez de nombreux rangements, 2 chambres, une salles de bain et 1 suite parentale avec dressing et un accès au garage partiellement aménagé. Construite en 2009 selon la norme RT 2012, agrémenté de panneau solaire pour la production d’électricité et d’eau chaude couplée à un forage raccordé,elle garantit une faible consommation d'énergie. Avec son climatiseur gainable, ses volets roulants, et son exposition Nord-Sud, le bien offre un confort optimal tout au long de l'année, répondant ainsi aux exigences de modernité et de bien-être de ses habitants. Cette Maison n’attend que vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932

5 Maisons à vendre, TAVEL (30126)

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 84m²

Maison - 5 pièces - 84m²

Maison - 5 pièces - 108m²

Maison - 5 pièces - 108m²