TAVEL – Maison de plain-pied rénovée avec piscine et dépendance À deux pas du centre du village de Tavel, au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d’environ 180 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, la maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie ouverte et baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Les larges ouvertures donnent accès aux terrasses exposées plein sud, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. La partie nuit propose une belle suite parentale avec salle d’eau privative, WC, dressing et accès terrasse, garantissant confort et intimité. Une seconde chambre (possibilité de travaux pour une 3eme voir 4eme), un espace bureau, une seconde salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent l’ensemble de manière fonctionnelle. À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 1 900 m² accueille plusieurs espaces de détente, une agréable cuisine d’été avec barbecue, ainsi qu’une piscine de 8 x 4 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d’environ 30 m² vient enrichir le bien, offrant de multiples possibilités : espace professionnel ou projet personnel. Prestations appréciables : pompe à chaleur air/eau récente, poêle à bois, forage, portail électrique. Le terrain est divisible et constructible, un véritable atout pour l’avenir. Une maison soignée, spacieuse et chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathan MALIK, Tél. : 0786705153, E-mail : nathan.malik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991524646

NOUVEAU ! Christophe MARTIN du réseau de mandataires en immobilier SAFTI vous présente sur la commune de TAVEL, dans le village viticole du 1er Rosé de France, idéalement située entre la ville d’AVIGNON (20 min) et le célèbre PONT du GARD, une maison mitoyenne en R+1, 3 chambres, construite en 2022, avec garage et jardin. Au RDC, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2* avec un volet électrique (prolongée par une terrasse) et une cuisine ouverte à créer, une buanderie/cellier d'environ 6 m2*, un wc avec lave mains. A l'étage, 3 chambres lumineuses (environ 11, 14 et 11 m2*), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes et meuble double vasques et des wc indépendants. Un garage de 17 m2* complète l'ensemble. CÔTÉ TECHNIQUE : assainissement tout à l'égout (conforme), cumulus thermodynamique ATLANTIC, climatisation réversible FUJITSU ATLANTIC, construction RT 2012, vide sanitaire accessible, prise de recharge véhicule électrique dans le garage, DPE A/A, combles isolés par laine de roche, internet par la fibre. La maison n'a jamais été habitée. Le jardin est clôturé. A visiter sans tarder ! (*Les informations présentes sur cette annonce publicitaire ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894282532

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4 Maisons à vendre, TAVEL (30126)

Maison - 5 pièces - 180m²

Maison - 5 pièces - 180m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 85m²

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