Vous cherchez le calme de la campagne sans vous éloigner des commodités ? Cette maison est faite pour vous. Située à Tartas, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement verdoyant. Parfait pour une famille en quête d’espace et de nature. La maison se compose de deux volumes, parfaitement intégrés : * Une bâtisse traditionnelle datant de 1904 * Une extension contemporaine réalisée en 2012 Le tout entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Derniers rafraîchissements en 2021. À l’intérieur, 154 m² lumineux et fonctionnels : * Une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée ouverte * Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau * Une salle de bain indépendante et 2 WC * Une belle mezzanine qui surplombe le séjour À l’extérieur : * Un terrain de 6 925 m², sans vis-à-vis * Une terrasse pour profiter du soleil et du terrain piscinable * Un grand garage adjacent et un appentis * 5 places de stationnement Confort moderne : chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, alarme. Un lieu de vie chaleureux, entre tradition et modernité, à deux pas des écoles, commerces et services. Il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SCHWARTZ, Tél. : 0662085057, E-mail : alexandre.schwartz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 828 156 521

Belle Maison de maitre en très bon état d'une surface habitable d'environ 271m² sans vis à vis sur un terrain de 3700 m² environ comprenant deux entrées avec parking goudronné, la maison dispose au RDC d'une belle entrée, grand salon séjour salle à manger de 90 m², cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse abrité de 25 m² avec cuisine d'été, cellier buanderie, 2 suite parentales avec dressing et salle d'eau, WC séparé, dégagement . A l'étage 3 chambres et une salle de bains et douche, dégagement. la maison dispose d'un grand terrain clôturée arboré avec une piscine de 8/5, arrosage automatique avec puits, une grange avec une cave à vins et un garage double attenant. coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarak MASTOURA, Tél. : 0630840167, E-mail : tarak.mastoura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 790 441 240

A 30 minutes de Dax et 25 minutes de Mont-de-Marsan, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que les transports en commun et les écoles. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter de la luminosité et du calme environnant. Cette maison landaise rénovée s'étend sur un vaste terrain de 9150 m² arboré, avec une belle terrasse, ainsi que d'un court de tennis en terre battue pour les amateurs de ce sport et d'une piscine hors sol. À l'intérieur, la maison d'une surface habitable de 263 m², offrant 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et invités. Les 3 salles de bain et 3 toilettes assurent un confort optimal, tandis que le garage double facilite le stationnement. Un bureau indépendant pour exercer une activité libérale complète cette maison landaise pleine de charme. Idéal pour faire des chambres d'hôtes ou autres activités touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989

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Maison - 8 pièces - 154m²

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Maison - 10 pièces - 263m²

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