Petite maison d'habitation en pierres couverte en tuiles , située dans une commune de la Creuse , à seulement 10 mn de toutes commodités ( médecins , pharmacie , kinésithérapeute , bars , bureau de poste , supermarché , fleuriste ..) Elle se trouve à 45 km de Montluçon et de Guéret ,à 1h30 de Clermont-Ferrand , 3h de Lyon. Cette maison se compose actuellement d'une pièce ,avec un fort potentiel d'agrandissement du côté de la grange attenante . Un jardin idéal pour un potager vient compléter l'ensemble . Le bien dispose également d'un vaste terrain de 6870 m2 ,un atout majeur pour les amateurs de calme et de tranquillité , pouvant accueillir des animaux( chevaux , chèvres ou brebis ) . Salle de bain , assainissement , isolation, système de chauffage inexistants , toiture à resuivre . Une cheminée apportera chaleur et convivialité à vos soirées d'hiver. .Vous êtes bricoleurs et vous souhaiter un avoir un petit bien ,alors cette maison est faite pour vous . Appelez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison construite en 2008, idéale pour une famille en quête de confort. Avec ses 119 m² (garage inclus), elle offre une pièce de vie moderne et lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, un cellier et un garage attenant. Le poêle à granulés assure un chauffage économique et performant. À l’extérieur, profitez d’un grand terrain plat de 1 343 m², parfait pour les jeux, le jardinage ou les moments de détente. Maison saine, fonctionnelle, aucun gros travaux à prévoir. Il ne reste qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre OLLEON, Tél. : 0632681367, E-mail : pierre.olleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 533511598

Située à seulement 25 minutes de Guéret et 30 minutes de Montluçon, cette maison de 145m² sur deux niveaux offre un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement à volume conséquent. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un sous-sol complet de 145m², laissant place à de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. À l’étage, la partie habitable se compose de cinq chambres, de deux salles d’eau, de deux cuisines indépendantes, ainsi que d’un accès aux combles aménageables, représentant un espace supplémentaire de 135m² à exploiter selon vos envies. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clôturé de plus de 50m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

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