4 Maisons à vendre, TALUYERS (69440)

CHABANIÈRE – BELLE MAISON FAMILIALE SUR 2 098 M² DE TERRAIN PAYSAGER
Située à Chabanière (69440), dans un environnement calme et champêtre, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers, je vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 118 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 098 m².

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle allée goudronnée, élégamment bordée d'une haie de lauriers, qui vous conduit jusqu'à la maison et donne immédiatement le ton de cette propriété offrant espace, verdure et tranquillité.

Le niveau principal s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant une agréable cuisine dinatoire, un grand salon baigné de lumière ainsi qu'une belle salle à manger. Des espaces de vie généreux et conviviaux, parfaits pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Un agréable balcon-terrasse, accessible depuis le salon, vient compléter ce niveau, offrant une belle ouverture sur le jardin et son environnement verdoyant.

Véritable atout de cette propriété, son sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Il comprend un très grand garage pouvant accueillir au moins trois véhicules, un bureau, un local technique ainsi qu'une chaufferie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 2 098 m², joliment arboré et paysager, offrant un cadre privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

Des travaux de rénovation énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, d'en améliorer le confort et de la personnaliser selon vos envies.

Une propriété aux beaux volumes, dotée d'un vaste terrain et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214

Maison mitoyenne 3 chambres avec jardin
Située au sein d'un environnement résidentiel paisible à Chaussan, découvrez cette agréable maison mitoyenne en duplex de 78,44m² construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Cette maison en rez-de-jardin offre une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Le niveau principal comprend également une entrée avec WC indépendant.

À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La maison bénéficie d’une double exposition nord/sud et d’un extérieur agréable avec un jardin d’environ 50 m².

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Les + : Climatisation reversible sur les deux niveaux, chauffe-eau solaire, résidence calme et construction récente.

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 0682087845, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664

Implantée sur la commune de Taluyers, je vous invite à venir découvrir cette ferme en pierre de 157 m2 habitable et ses 300 m2 de dépendances, implantée sur 4000 m2 de terrain avec potager.
Implantée sur la commune de Taluyers, je vous invite à venir découvrir cette ferme en pierre de 157 m2 habitable et ses 300 m2 de dépendances, implantée sur 4000 m2 de terrain avec potager.
Située proche d’un axe routier, ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et rapide, tout en offrant un cadre de vie calme et champêtre, idéal pour une activité de gîte ou chambres d’Hôtes. La maison d’habitation et les dépendances aménageables, sont disposées tout autour d’une charmante cour intérieure fermée, offrant intimité et un accès à de nombreux stationnements sécurisés, sur l’arrière de la propriété.
La partie habitable se compose : d’une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, d’un bureau. A l’étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec mezzanine, d’une salle de bain. Dans la continuité, les dépendances, dont une partie partiellement aménagée, vous permettront de créer chambres et espaces de vie supplémentaires (activités divers, réunions, etc . . .).
Une propriété parfaitement adaptée et à fort potentiel, qui ne manquera pas de retenir votre attention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484427638

MAGNIFIQUE DEMEURE AUTHENTIQUE ET COSSUE
Située à Taluyers (69440), cette maison provençale traditionnelle de 195 m² est nichée sur un vaste terrain de 2500 m² offrant calme et intimité. Construite en 2003, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier sérénité et proximité.

À l'extérieur, cette demeure compte 10 places de parking, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Avec un sous-sol complet offrant un espace de rangement supplémentaire, le terrain généreux permet également d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés, tels qu'un jardin, une piscine ou un potager.

À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. Les caractéristiques traditionnelles se marient harmonieusement avec des équipements modernes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété représente une opportunité unique de s'établir dans un cadre de vie convivial et spacieux, alliant le charme de la Provence à un confort contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391