Les TAILLADES (84300), Située dans le parc régional du Lubéron au calme dans un quartier résidentiel privé et un environnement privilégié non loin des commerces et axes routiers ( 15 min de l'A7, 40 min de la gare TGV d'Avignon-Aix et de l'aéroport de Marseille Marignane) cette propriété d'exception de 200m2 sur un terrain de 1635m2 possède un cadre de vie fabuleux. Un havre de paix pour toute la famille. Composée de deux niveaux cette magnifique demeure offre des prestations haut de gamme. La partie principale en rez de chaussée se compose d'un sas et d'un grand hall d'entrée; après deux marches vous découvrirez un vaste séjour/salon de 44m2 très lumineux grâce à des grandes ouvertures sur l’extérieur avec beaucoup de caractère de part son plafond cathédrale et ses belles poutres apparentes. Au même niveau une confortable salle à manger indépendante avec sa vue sur le Lubéron et à coté de celle-ci une grande cuisine séparée et équipée d'un agencement de qualité ainsi que d'un piano de cuisson SMEG. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois desservant la mezzanine offrant un espace de repos ou de travail en toute quiétude actuellement aménagée en bureau. Sur le même niveau que le hall d'entrée un couloir vous emmène vers le coté nuit. Avant, des toilettes individuelles ainsi qu'une salle de bains séparée avec douche à l'italienne. Trois chambres tout confort avec parquet au sol, placards intégrés et penderies dont une suite parentale de plus de 15m2 équipée d'une douche à l'italienne et toilettes individuelles en travertin. Depuis cette chambre parentale vous accédez à la terrasse extérieure équipée d'un store. En rez de jardin un grand studio indépendant de 44 m2 également accessible depuis la cuisine par un escalier intérieur et aménageable selon vos souhaits. En plus vous aller trouver une cave à vin d'environ 20 m2 climatisée à même le sol . Coté extérieur, un splendide jardin clôturé et paysagé avec des essences adaptées au climat de la région offrant une vue magique sur le massif du Lubéron. Sans aucun vis à vis vous pourrez profiter pleinement de ses différents espaces. Coté sport et détente sa magnifique piscine de 9m x 4.5m au sel et chauffée ainsi que sa plage périphérique en travertin ravira chacun de vous. Coté plaisir d’être à table son pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un four à pizza (plaque à induction et four Smeg) vous permettra de passer à coté de la piscine d'inoubliables moments de convivialité et bonheur entre amis et famille. Le pool house est également équipé d'un point d'eau avec rangements, d'une douche et d'un wc. L'espace composant le devant de la propriété (coté entrée)quand à lui permet l'accès à un double garage avec portes automatiques, à un car-port pour 2 véhicules et à un double stationnement soit au total 6 automobiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

TAILLADES - village au cœur du Parc Naturel Régional du LUBERON, à une distance de 5km de Cavaillon, 25km d’Avignon et 55km d’Aix en Provence, au calme absolu dans un lotissement en impasse, SAFTI est fier de vous présenter cette villa de 145m2 environ sur 1000m2 de terrain, la villa se compose d'une partie en plain pieds et une en R+1, elle dispose en RDC d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte avec accès garage (actuellement buanderie et cellier), 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. La villa dispose aussi d'un petit appartement T2 de 40m2 en sus (garage sans changement de destination). A l'extérieur, un jardin avec une jolie terrasse de 40m2 avec sa pergola, une piscine hors sol surélevée par terrasse (le liner neuf), un BBQ, un garage boxé et un abris à voiture, des annexes. Double vitrage, isolation toiture refaite, contrat d'eau via Projeté Eau du Canal Cabedan Neuf). Fibre disponible dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386

Découvrez ce Mas de charme niché dans la campagne de Cavaillon, un havre de paix sans vis-à-vis. Cette propriété d’exception vous accueille avec un majestueux portail électrique ouvrant sur une allée bordée de cyprès dignes d’une entrée royale. Le Mas, d’une superficie de 235m², offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine 8x4m et son pool house, un carport pour deux voitures, une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, et un puits équipé d’une pompe de relevage pour un arrosage économique. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’accueil, d’un salon spacieux de 50m² avec une magnifique cheminée en pierre, d’une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger de 30m², d’une arrière-cuisine pratique, d’un WC séparé, et d’une suite parentale de 35m² avec salle d’eau privative et espace bureau. L’étage révèle 6 chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC et une salle de bain complète avec WC. Située à l’écart de l’effervescence urbaine, cette propriété est un véritable écrin de sérénité. La gare de Cavaillon est à seulement 4 km, la gare TGV d’Avignon à 25 minutes, et l’accès à l’autoroute A7 à 10 minutes. Une localisation parfaite pour allier vie champêtre et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056

Au calme, proche des commodités, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse provençale du 19ème siècle dans un cadre verdoyant et apaisant. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une piscine de 8x4m avec rideau de sécurité. Abrité du mistral, vous pourrez aussi profiter d'un magnifique Pool house avec local technique et rangements. Forage plus eau du canal de St Julien. Le terrain est parfaitement clos avec un portail automatique. Abri pour deux voitures et dépendance de plus de 50m². L'habitation est composée d'un Rez-de-chaussée avec un séjour lumineux d'environ 30m², un salon d'environ 20m², une cuisine indépendante avec arrière cuisine, WC et cave. A l'étage, nous retrouvons une immense suite parentale de 29m² avec sa salle de bain de 12m², un dressing, deux chambres de 25 et 20m², une deuxième salle d'eau, un bureau de 20m² et un WC. Exposé Sud, vous apprécierez la quiétude des lieux autour du bassin avec nénuphars, pergola et jardin arboré d'arbres centenaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

Venez découvrir cette maison fonctionnelle et rénovée avec beaucoup de goût, située à Cavaillon, dans une impasse, proche des commerces et des écoles. La maison est implantée sur un terrain clos de 173m2 qui avec sa terrasse et son gazébo vous invite à profiter du jardin. La maison dispose d'un garage de 14m2 et d'une place de stationnement avec branchement pour voiture électrique. La maison comprend une entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un accès à la terrasse ; une buanderie et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau; d'une salle de bain et d'un wc séparé. Des panneaux photovoltaïques (12 modules) ont été installés récemment. Isolation des combles par projection réalisée il y a moins d'un an. Climatisation réversible. Arrosage .Nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia THOCQUENNE, Tél. : 06 76 06 61 80, E-mail : laetitia.thocquenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 843 724 352

Christophe MARTIN vous présente à quelques minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue, sur la colline St Jacques de Cavaillon, un magnifique mas provençal d'environ 236 m2 construit en 2001. La propriété est située au calme, à l'abri des regards, sur une parcelle de 2093 m2. Elle propose au RDC une très grande pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte avec un sublime piano de cuisson, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Très beaux plafonds à la Française et sols en pierre de Ménerbes. Un escalier central vous donne accès à l'espace nuit de l'étage qui se compose de 3 belles chambres (dont une avec dressing), une salle de bains, une salle d'eau, des wc séparés. Le sous-sol a été aménagé en deux espaces : un bar/salle de jeux et une salle de sport complétement équipée, une chaufferie et des wc. Décoration soignée. La maison est vendue entièrement meublée ! A l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysagé arboré d'oliviers, palmiers et essences méditerranéennes, avec une piscine chauffée, un pool house et un garage. Jolie vue sur le Mont Ventoux. Côté technique : arrosage automatique, chauffage au sol au gaz au RDC, poêle à bois Godin, forage, adoucisseur d'eau, portail automatique avec visiophone. Un bien rare à visiter sans tarder. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 282 532

Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 66 m 2 située proche des commerces et des écoles dans le centre de Cavaillon. La gare n'est qu'à 10 minutes à pied et vous pouvez accéder rapidement à l'autoroute A7 qui vous permet d'arriver à Avignon en 20 minutes et en 45 minutes à Marseille et à Aix-en -Provence. La maison se compose d'une entrée qui distribue une cuisine ouverte sur un salon avec une cheminée et une véranda. À l'étage, le palier déssert 2 chambres dont une avec un aménagement de placard, avec le charme des carreaux de ciment et une salle d'eau. La maison dispose d'une grande cave d'environ 45 m2 qui accroît la possiblilité de rangements. Prévoir quelques travaux. Si vous le souhaitez, un double garage situé à proximité, pourrait compléter ce bien. Négociation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia THOCQUENNE, Tél. : 06 76 06 61 80, E-mail : laetitia.thocquenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 843 724 352

En exclusivité, venez découvrir à Cavaillon, cette charmante maison individuelle de plain-pied, proche des écoles et des commerces, implantée sur un terrain clos de 480 m2. D'une surface de 123 m2, elle comprend une entrée qui dessert sur la droite un salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, exposés au sud, récemment carrelée et une cuisine indépendante équipée, toute neuve ouvrant sur le garage de 19m2. Sur la gauche, on trouve 4 grandes chambres, dont 2 avec aménagement de placard, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. En complément, vous trouverez une dépendance de 14 m2 à aménager.(forage-climatisation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia THOCQUENNE, Tél. : 06 76 06 61 80, E-mail : laetitia.thocquenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 843 724 352

8 Maisons à vendre, TAILLADES (84300)

Maison - 7 pièces - 200m²

Maison - 6 pièces - 145m²

Maison - 9 pièces - 235m²

Maison - 7 pièces - 211m²

Maison - 4 pièces - 99m²

Maison - 7 pièces - 236m²

Maison - 3 pièces - 66m²

Maison - 5 pièces - 123m²

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