Maison à vendre à STRASBOURG de 172m²

689 000 €

Maison de ville mitoyenne, idéalement située au cœur de la Robertsau, à deux pas de la rue Boecklin et de toutes les commodités, cette charmante maison de maître de 172 m² habitables offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg.

Nichée dans une rue calme à sens unique, cette maison de ville de 1920, avec ses volumes généreux, se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de télétravail ou recevoir confortablement ou pour un investissement car il y a la possibilité de faire 2 logements.

Au 1° étage, l'entrée dessert une cuisine qui donne sur une véranda (qui pourrait être transformée en terrasse), un double salon/séjour en enfilade et 1 chambre.
Au 2° étage, même configuration avec 1 cuisine et 3 autres pièces dont 2 en enfilade et une avec dressing.

Dans les combles, est aménagé, une chambre supplémentaire avec velux.
Au sous-sol, en souplex, 2 pièces, chambre, bureau ou salle de sport.

A l'arrière, un petit jardin privatif, véritable havre de paix en pleine ville.

Deux toilettes indépendantes, un petit garage, cave et une buanderie complètent le bien.

Intérieur à rafraichir et à rénover
Chauffage climatisation réversible et convecteur
Double vitrage.
Façade refaite en 1994.
Possibilité de diviser en 2 logements et 3 studios.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 689 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681