Réf 1720941
Belle implantation sur un secteur prisé belle construction à rafraichir
EXCLUSIVITE MAISON DE 189m² habitables sur 4300m²
Idéalement située sur le secteur recherché de Steenwerck – La Croix du Bac, avec un accès rapide à l’A25
cette maison individuelle est implantée au cœur d’une superbe parcelle arborée d’environ 4 300 m².
Avec près de 189 m² habitables, elle offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie, une cuisine, ainsi qu’une suite parentale, permettant une vraie vie de plain-pied. Un accès direct au garage complète ce niveau.
À l’étage, une grande mezzanine distribue 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Un véritable atout : une partie de la parcelle est constructible.
La maison nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour et certains équipements sont d’origine, notamment les menuiseries, l’installation électrique et les radiateurs. Elle bénéficie néanmoins d’un DPE classé D.
Une propriété rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977617562
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820€ et 3870€ par an sur l'année 2021.
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