Maison à vendre à SAINTE-PAZANNE de 190m²475 000 €
Réf 1647976
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 190 m²
Maison
190m²
5
4
2
1
2 900m²
4
1991
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 190 m²
Maison 190m²-terrain 2900m²-Garage 43m²
A quelques minutes du centre de Sainte-Pazanne et à seulement 2 km de la gare, cette propriété s’inscrit dans un environnement verdoyant et calme, idéal pour profiter pleinement de la nature au quotidien.
Dès l’arrivée, le charme opère avec un terrain arboré qui entoure la maison et offre une agréable sensation d’espace et d’intimité.
Des volumes pensés pour le confort de vie
La maison s’organise autour de beaux espaces lumineux ouverts sur l’extérieur.
La pièce de vie principale, baignée de lumière, se compose d’un séjour convivial et d’un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois.
La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
Un second salon, dédié à la détente ou aux loisirs (espace billard), vient compléter cet espace de vie.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec grand placard et vue dégagée sur le jardin permet une vie de plain-pied.
L’espace nuit, indépendant, distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec placard et accès direct à l’espace bains. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau récente ainsi que d’un WC indépendant avec lave-main. Un grand double garage de 43m² vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 461 200 €
Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704
Dès l’arrivée, le charme opère avec un terrain arboré qui entoure la maison et offre une agréable sensation d’espace et d’intimité.
Des volumes pensés pour le confort de vie
La maison s’organise autour de beaux espaces lumineux ouverts sur l’extérieur.
La pièce de vie principale, baignée de lumière, se compose d’un séjour convivial et d’un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois.
La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
Un second salon, dédié à la détente ou aux loisirs (espace billard), vient compléter cet espace de vie.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec grand placard et vue dégagée sur le jardin permet une vie de plain-pied.
L’espace nuit, indépendant, distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec placard et accès direct à l’espace bains. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau récente ainsi que d’un WC indépendant avec lave-main. Un grand double garage de 43m² vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 461 200 €
Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2910€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Vincent Guillotte-Raoult
Port-Saint-Pere (44710)
65 biens en portefeuille
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