Maison à vendre à SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE de 140m²169 000 €
Réf 1625675
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
Maison
140m²
6
3
1
2
485m²
Fuel individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
MAISON DE CHARME – BEAUX VOLUMES – DÉPENDANCES – EMPLACEMENT IDÉAL
Située à Sainte-Maure-de-Touraine, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville au charme authentique saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Accessible par une rue piétonne, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible.
Intérieur :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée, une salle à manger, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 46 m² avec menuiseries neuves, apportant confort et performance énergétique. Une pièce de service complète ce niveau (chaufferie/buanderie)
À l’étage, deux belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau (rénovée pour la vente)
Au second étage, une troisième chambre et un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement.
Atout supplémentaire : une pièce de 18 m² entièrement rénovée à neuf pour la vente, avec menuiseries neuves, idéale pour un bureau, une suite ou un espace indépendant.
Extérieurs :
Profitez d’un environnement agréable avec une terrasse, une cour sans vis-à-vis, ainsi qu’un chalet avec cheminée et point d’eau, parfait pour les moments de détente.
Un garage/grange de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri.
Dépendances :
Environ 170 m² de dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet professionnel ou locatif…).
Prestations :
? Électricité remise aux normes (mai 2023)
? Menuiseries partiellement neuves
? Travaux récents (SDB + pièce rénovée)
Visite virtuelle sur demande
Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 662,5 €
Honoraires charge acquéreur : 6 337,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514
Accessible par une rue piétonne, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible.
Intérieur :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée, une salle à manger, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 46 m² avec menuiseries neuves, apportant confort et performance énergétique. Une pièce de service complète ce niveau (chaufferie/buanderie)
À l’étage, deux belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau (rénovée pour la vente)
Au second étage, une troisième chambre et un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement.
Atout supplémentaire : une pièce de 18 m² entièrement rénovée à neuf pour la vente, avec menuiseries neuves, idéale pour un bureau, une suite ou un espace indépendant.
Extérieurs :
Profitez d’un environnement agréable avec une terrasse, une cour sans vis-à-vis, ainsi qu’un chalet avec cheminée et point d’eau, parfait pour les moments de détente.
Un garage/grange de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri.
Dépendances :
Environ 170 m² de dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet professionnel ou locatif…).
Prestations :
? Électricité remise aux normes (mai 2023)
? Menuiseries partiellement neuves
? Travaux récents (SDB + pièce rénovée)
Visite virtuelle sur demande
Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 662,5 €
Honoraires charge acquéreur : 6 337,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Mailys Chollet
Sainte-Maure-De-Touraine (37800)
18 biens en portefeuille
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