Réf 1708358
Centre du village, Volumes, Piscine, Garage, Jardin,
Maison avec piscine, sauna et terrain arboré
Située à Sainte-Hélène (33480), cette maison en ossature bois de 137 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commerces, des écoles, et des commodités, elle bénéficie d'un environnement chaleureux et paisible. Son emplacement central constitue un véritable atout pour ses résidents.
À l'intérieur, elle se compose d'un séjour lumineux avec coin salon et cheminée, d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres avec placards (dont une suite parentale à l'étage avec point d'eau), et d'une salle de bains.
À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 1 000 m² arboré, avec une piscine 8/4, véranda de 25 m² avec barbecue, et un espace bien-être comprenant un sauna et une douche.
Un garage isolé de 32 m² avec cave à vin, cabanon, carport et d'un puits complètent les aménagements extérieurs, offrant un confort supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 0645960768, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1790€ par an sur l'année 2021.
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