Réf 1652367
Maison années 70 à rénover entièrement – Fort potentiel sur 1 075 m²
SPÉCIAL INVESTISSEURS – FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION
Située au cœur de ste Flaive des loups cette maison des années 70 offre un beau potentiel après rénovation complète.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1 075 m², cette maison à étage développe environ 125 m² habitables et dispose également d’un double garage d’environ 50 m².
L’intérieur est entièrement à repenser :
5 chambres
Une salle de bain
2 WC
Une cuisine indépendante
Une cave / espace de stockage
Le bien est resté dans son état d’origine et nécessite une rénovation globale : isolation, électricité, chauffage, menuiseries, décoration…
Classe énergétique F – audit énergétique réglementaire réalisé.
Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image.
Les + :
Grande parcelle
Beaux volumes
Double garage
Potentiel d’aménagement important
Emplacement centre bourg
Pour plus d’informations, contactez Marina Demay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580€ et 6220€ par an sur l'année 2021.
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