Réf 1664317
SAINTE-AGNÈS – MAISON 5 PIÈCES AVEC VUE MER SUR PLUS DE 6 500 m² DE TERRAIN
Située sur la commune de Sainte-Agnès, à quelques minutes de Menton, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, une vue mer et un terrain d'environ 6 500 m² dont une partie est constructible.
Cette maison d'environ 105 m² habitables est implantée dans un environnement calme et verdoyant offrant un fort potentiel patrimonial.
La propriété se compose de deux espaces de vie distincts.
Au premier niveau, un appartement indépendant récemment rénové comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage principal, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez une véranda faisant office de cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un salon, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.:
Terrasse au niveau de la véranda
Terrasse attenante à une chambre
Terrasse au niveau de l'appartement indépendant
La propriété dispose également de dépendances et de trois places de stationnement.
Accès piéton par chemin en terre
Absence d'accès carrossable direct jusqu'à la maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 679 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994€ et 1344€ par an sur l'année 2021.
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