Rénovation d’exception, cachet préservé, véranda cathédrale, calme absolu sans vis-à-vis, à 10 min de Saint-Valery-sur-Somme.
Maison de caractère 185 m² - Parc de 3945 m²
Élégance et Authenticité aux Portes de la Baie !
Située à seulement quelques minutes de la cité médiévale de Saint-Valery-sur-Somme, cette propriété d’exception de 185 m² s’érige au cœur d’un écrin de verdure de 3945 m². Parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, ce parc arboré offre une sérénité absolue.
L'Intérieur : Une magnifique rénovation alliant le cachet de l'ancien (tomettes, poutres séculaires, cave voûtée) à un confort contemporain haut de gamme. Le vaste séjour de 45 m², sublimé par une cheminée, précède une salle à manger authentique. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une jolie véranda cathédrale de 20 m², véritable belvédère sur le jardin. Un bureau (ou chambre de plain-pied), une buanderie et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
L'Étage : Un espace feutré desservant trois chambres de charme, un dressing et une pièce de rangement (potentiel évolutif)
Prestations : Portail motorisé, alarme, visiophone et dépendances. Une alliance rare entre élégance historique et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550€ et 4870€ par an sur l'année 2021.
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