Calme et à 100 m de la baie d'Authie
Maison 3 chambres sans travaux au calme
Elle a tout d'une grande, magnifique maison de pêcheur semi-mitoyenne, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, idéalement située en plein cœur de Saint-Valery-sur-Somme, dans une rue calme à seulement 100 mètres à pied de la baie de somme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un espace repas baigné de lumière grâce à une verrière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle).
Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un grand dressing et d'un espace dédié à l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
Le premier étage accueille deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième et dernier étage, une chambre d'enfants bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique avec en plus un adoucisseur.
Taxe foncière : 933 € par an.
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à deux pas des commerces et du front de baie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1480€ par an sur l'année 2021.
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