Maison à vendre à SAINT-SAUVEUR-DE-FLEE de 100m²220 000 €
Réf 1670801
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison
100m²
4
3
1
2
3 621m²
3
Individuel
1996
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Pavillon de plain pied - 100m² - 3 chambres, grand terrain arboré et double garage
Romain DECLIE By SAFTI Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce joli pavillon idéalement situé entre Segré et Château Gontier dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un extérieur particulièrement soigné.
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² équipée d’un poêle à granulés, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une arrière-cuisine fonctionnelle faisant office de buanderie et d’espace de stockage.
L’espace nuit comprend 3 chambres, volets roulants récemment remplacés. Une salle d’eau rénovée ainsi que 2 WC complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3 621 m² arboré et paysager avec plusieurs arbres fruitiers, un potager, un terrain de pétanque ainsi qu’un bassin avec poissons. Le terrain permet également d’accueillir des animaux.
La terrasse donnant sur le jardin offre un espace convivial pour les beaux jours. Un abri de jardin entièrement refait en 2025 vient compléter les aménagements extérieurs.
Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau Panasonic installée en 2023, d’un ballon thermodynamique Atlantic, d’une isolation des combles réalisée en 2021 ainsi que de la fibre optique.
Un double garage d’environ 40 m² est également présent avec des combles aménageables au-dessus.
Accès par allée goudronnée avec attente électrique prévue pour un futur portail motorisé.
Laissez-vous séduire par cette maison et son cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 0643546865, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² équipée d’un poêle à granulés, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une arrière-cuisine fonctionnelle faisant office de buanderie et d’espace de stockage.
L’espace nuit comprend 3 chambres, volets roulants récemment remplacés. Une salle d’eau rénovée ainsi que 2 WC complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3 621 m² arboré et paysager avec plusieurs arbres fruitiers, un potager, un terrain de pétanque ainsi qu’un bassin avec poissons. Le terrain permet également d’accueillir des animaux.
La terrasse donnant sur le jardin offre un espace convivial pour les beaux jours. Un abri de jardin entièrement refait en 2025 vient compléter les aménagements extérieurs.
Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau Panasonic installée en 2023, d’un ballon thermodynamique Atlantic, d’une isolation des combles réalisée en 2021 ainsi que de la fibre optique.
Un double garage d’environ 40 m² est également présent avec des combles aménageables au-dessus.
Accès par allée goudronnée avec attente électrique prévue pour un futur portail motorisé.
Laissez-vous séduire par cette maison et son cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 0643546865, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1270€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Romain Declie
Chateau-Gontier (53200)
12 biens en portefeuille
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