Maison à vendre à SAINT-PRIEST de 170m²469 000 €
Réf 1622956
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²
Maison
170m²
6
4
2
2
821m²
2
Gaz individuel
1965
Le point fort de cette maison
Bien rare sur le secteur de Revaison, alliant volumes, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Maison de caractère avec piscine
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²
MAISON COSSUE DE 169 m2 SUR TERRAIN DE 821 m2, AVEC PICSINE, A DECOUVRIR SANS ATTENDRE
Située au cœur d’un environnement résidentiel calme et prisé du secteur de revaison, cette maison de caractère de plus de 169 m² séduit immédiatement par la qualité de sa construction, son excellent état d’entretien et son cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 821 m², la propriété offre un extérieur particulièrement agréable avec piscine et grande terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison aux volumes généreux et à la configuration fonctionnelle:
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une pièce de vie climatisée avec un espace cuisine de plus de 41 m2.
• Une grande chambre climatisée de 17 m2
• Une salle d’eau avec WC
• Un garage de 33 m2
• L’accès à un VASTE SOUS-SOL de 109 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
A L'ETAGE :
• Une cuisine indépendante entièrement équipée
• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
• Trois chambres spacieuses sol en parquet chêne massif
• Une salle d’eau et un WC indépendant.
Des prestations de qualité:
Construite avec des matériaux de très bonne facture, la maison est notamment équipée :
• d’une chaudière haut de gamme Frisquet
• de volets roulants électriques
• d’une climatisation reversible dans les pièces principales.
• d’un système d’alarme
Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette belle propriété.
Une localisation idéale:
La maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate :
• des écoles, collège, lycée, crèches et des commerces
• des transports en commun ( bus tcl et tramway)
• de la Forêt de Feuilly
• de l’Hôpital Privé de l’Est Lyonnais
Elle offre également un accès rapide :
• aux axes autoroutiers A42 / A43 /A46
• à l’Aéroport et la gare de Lyon-Saint-Exupéry ( 20 minutes)
En résumé
Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, volumes généreux et cadre de vie recherché.
Un lieu où il fait bon vivre… et que vous pourriez bientôt appeler chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 451 412,5 €
Honoraires charge acquéreur : 17 587,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Georges CHAKIRIAN, Tél. : 0678085298, E-mail : georges.chakirian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 993610872
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 821 m², la propriété offre un extérieur particulièrement agréable avec piscine et grande terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison aux volumes généreux et à la configuration fonctionnelle:
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une pièce de vie climatisée avec un espace cuisine de plus de 41 m2.
• Une grande chambre climatisée de 17 m2
• Une salle d’eau avec WC
• Un garage de 33 m2
• L’accès à un VASTE SOUS-SOL de 109 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
A L'ETAGE :
• Une cuisine indépendante entièrement équipée
• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
• Trois chambres spacieuses sol en parquet chêne massif
• Une salle d’eau et un WC indépendant.
Des prestations de qualité:
Construite avec des matériaux de très bonne facture, la maison est notamment équipée :
• d’une chaudière haut de gamme Frisquet
• de volets roulants électriques
• d’une climatisation reversible dans les pièces principales.
• d’un système d’alarme
Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette belle propriété.
Une localisation idéale:
La maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate :
• des écoles, collège, lycée, crèches et des commerces
• des transports en commun ( bus tcl et tramway)
• de la Forêt de Feuilly
• de l’Hôpital Privé de l’Est Lyonnais
Elle offre également un accès rapide :
• aux axes autoroutiers A42 / A43 /A46
• à l’Aéroport et la gare de Lyon-Saint-Exupéry ( 20 minutes)
En résumé
Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, volumes généreux et cadre de vie recherché.
Un lieu où il fait bon vivre… et que vous pourriez bientôt appeler chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 451 412,5 €
Honoraires charge acquéreur : 17 587,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Georges CHAKIRIAN, Tél. : 0678085298, E-mail : georges.chakirian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 993610872
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060€ et 4190€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Georges Chakirian
Tignieu-Jameyzieu (38230)
4 biens en portefeuille
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