Réf 1727804
Maison de village, climatisation, caractère et charme, beaux volumes, terrasse, combles aménageables
Maison de village rénovée avec charme, cour extérieure
Située dans la charmante commune de Saint-Porquier (82700), cette maison de village entièrement rénovée séduit par son cachet authentique, son caractère et son environnement paisible. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités du quotidien, des arrêts de bus scolaires et à quelques kilomètres de Castelsarrasin et de Lavilledieu-du-Temple.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour, d’une terrasse et d’un abri, offrant des espaces extérieurs fonctionnels pour vos moments de détente. Des possibilités de stationnement sont également disponibles devant la maison.
D’une superficie d’environ 123 m², cette maison T4 répartie sur deux niveaux allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle a conservé de beaux éléments de caractère, tels que son parquet en bois brut, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour convivial, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de WC. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, selon vos envies et vos besoins.
Côté confort, la maison dispose d’une isolation performante, d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces et d’un raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien plein de charme et de caractère, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, d’espaces fonctionnels et d’une maison prête à vivre, avec un potentiel d’évolution supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1640€ par an sur l'année 2021.
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