Réf 1679207
Secteur calme
Maison avec terrain
A St Pierre de Curtille, idéalement située à 3 minutes du lac du Bourget, de la plage et du port de Conjux, à 25 minutes d’Aix-les-Bains et 20 minutes de Belley.
Dans un environnement calme, bénéficiant d’une belle exposition Sud, découvrez cette charmante maison implantée sur une agréable parcelle de 544 m².
D’une superficie habitable d’environ 127 m², La maison est composée d'une cuisine équipée indépendante, un séjour et un salon communicant directement à la terrasse, avec un bain finlandais. Une salle d'eau avec toilette.
L’espace nuit comprend une mezzanine salon, 3 chambres, un bureau et une salle d’eau + un WC.
Vous disposerez également d’une buanderie, chaufferie, avec un sauna.
Ainsi que 15 panneaux solaires.
Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du lac, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990€ et 5450€ par an sur l'année 2021.
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