Terrain 2 400 m² – 6 ch. – Fort potentiel
SAINT-PHILIBERT – Plage à 100 m
Maison FAMILIALE - à 100 mètres de la plage de MEN ER BELEG
Cette maison des années 1970 d'environ 166 m² est implantée sur une parcelle CONSTRUCTIBLE de plus de 2 400 m², zone UB du PLU.
Elle vous offre une vie de PLAIN PIED avec au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 salon séjour LUMINEUX de 41 m², 1 cuisine, 1 cellier, 1 chambre et un wc indépendant.
A l'étage on retrouve 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 grenier.
Idéalement située, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes et son terrain exceptionnel.
Pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un investisseur !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 885 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 800 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LEBLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710€ et 5060€ par an sur l'année 2021.
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