Maison à vendre à SAINT-NAZAIRE de 95m²204 000 €
Réf 1582225
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 95 m²
Maison
95m²
3
2
1
2
313m²
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
EXCLUSIVITÉ — Maison lumineuse avec fort potentiel à Saint-Nazaire
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 95 m²
Charmante maison avec 35 m² à exploiter.
Maison lumineuse avec fort potentiel à Saint-Nazaire
Dans un quartier calme et en pleine évolution de St-Nazaire, venez découvrir cette maison de ville rénovée d’environ 95 m², offrant un potentiel d’agrandissement d’environ 35 m² supplémentaires.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s’ouvre sur une belle véranda agréable et un jardin de ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. Côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu’une SDE moderne, fonctionnelle et récente.
Véritable atout : des combles aménageables permettant d’imaginer un espace sur-mesure : suite parentale, bureau, chambre supplémentaire… laissez libre cours à vos projets !
Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.
Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou en quête d’un projet évolutif, cette maison est une opportunité rare à personnaliser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 740 €
Honoraires charge acquéreur : 13 260 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017
Dans un quartier calme et en pleine évolution de St-Nazaire, venez découvrir cette maison de ville rénovée d’environ 95 m², offrant un potentiel d’agrandissement d’environ 35 m² supplémentaires.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s’ouvre sur une belle véranda agréable et un jardin de ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. Côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu’une SDE moderne, fonctionnelle et récente.
Véritable atout : des combles aménageables permettant d’imaginer un espace sur-mesure : suite parentale, bureau, chambre supplémentaire… laissez libre cours à vos projets !
Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.
Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou en quête d’un projet évolutif, cette maison est une opportunité rare à personnaliser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 740 €
Honoraires charge acquéreur : 13 260 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2220€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Julie Guillon
Pornichet (44380)
41 biens en portefeuille
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