Réf 1738490
Au calme - garage
Maison familiale 3 chambres
Mélanie Briffault vous présente cette agréable maison de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, nichée au cœur d'un environnement paisible et recherché.
Développant une surface habitable de 105 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte et sa cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une véranda chauffée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant.
Côté annexes & extérieurs :
Un grand garage de plus de 26 m² avec mezzanine intégrée, offrant un volume de stockage très appréciable.
Un magnifique terrain clos et arboré d'environ 760 m², entièrement constructible, idéal pour la détente, les jeux d'enfants ou la réalisation de vos futurs projets (piscine, extension...).
Située sur la commune dynamique de Saint Mathurin, vous profiterez de toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement (cabinet médical, kinésithérapie, dentiste, boulangerie, épicerie, bar-tabac, coiffeur, esthéticienne, écoles primaires, crèche) ainsi que du réseau de bus Oléane pour rejoindre facilement Les Sables-d'Olonne et le littoral.
N'hésitez plus et contactez moi pour une visite : 07.65.24.30.23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 0765243023, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385
Bilan énergétique
Non Renseigné
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