Maison à vendre à SAINT-MARTIN-LACAUSSADE de 106m²179 000 €
Réf 1642274
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²
Maison
106m²
5
4
1
1
3 265m²
Gaz individuel
1956
Le point fort de cette maison
Au calme, accès direct à Blaye et La Centrale, grands espaces extérieurs, dépendance
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²
Maison plain pied de 4 chambres avec grand jardin et dépendances.
Située à Saint-Martin-Lacaussade (33390), cette propriété bénéficie d'un environnement bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités, cette commune offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de services essentiels.
Construite en 1956 et appartenant toujours à la même famille depuis, cette maison de 106 m² sur un terrain de 3265 m² propose une pièce de vie centrale desservant 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un cellier et un wc. Lumineuse et bien entretenue, elle dispose du raccordement tout à l'égout et de la fibre optique et chauffage au gaz. Avec son grand jardin arboré, sa terrasse orientée plein sud et ses 2 ateliers/dépendances de 60m2 environ, cette maison offre un cadre de vie confortable, sans travaux de gros œuvre à prévoir, nécessitant uniquement une rénovation intérieure pour une modernisation.
Cette maison n'attend plus que votre visite....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 575 €
Honoraires charge acquéreur : 13 425 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446
Construite en 1956 et appartenant toujours à la même famille depuis, cette maison de 106 m² sur un terrain de 3265 m² propose une pièce de vie centrale desservant 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un cellier et un wc. Lumineuse et bien entretenue, elle dispose du raccordement tout à l'égout et de la fibre optique et chauffage au gaz. Avec son grand jardin arboré, sa terrasse orientée plein sud et ses 2 ateliers/dépendances de 60m2 environ, cette maison offre un cadre de vie confortable, sans travaux de gros œuvre à prévoir, nécessitant uniquement une rénovation intérieure pour une modernisation.
Cette maison n'attend plus que votre visite....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 575 €
Honoraires charge acquéreur : 13 425 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2680€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Romain Fabre
Cezac (33620)
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