Maison à vendre à SAINT-MARTIN-LA-GARENNE de 145m²

399 000 €

Proche Vétheuil, charmant village du Vexin idéalement situé entre A13 et A 15,
Commerces et école 5 minutes à pied.

Dans un cadre bucolique mais pas isolé, au calme, proche centre du village et l'école.
Belle maison construite en 2024 (DPE A: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 € par an, (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires, abonnement compris),
cette Maison Sésame sous garantie décennale, spacieuse et lumineuse s'étend sur 166 m² au sol (145 m2 habitables) au sein d'un terrain d'environ 700 m².

Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie : un hall d'entrée , une cuisine ouverte (possibilité de fermer) sur un grand et lumineux séjour (61 m²), un WC, espace buanderie et un garage attenant avec accès direct à la maison.

À l'étage, le vaste palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC.
Les combles proposent une pièce de 47 m² au sol, offrant la possibilité de créer 2 chambres.

Les points forts de ce bien :
- DPE A
- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- Vide sanitaire
- Menuiseries bi-ton double-vitrage aluminium
- Volets roulants électriques
- Garage attenant
- Stationnement pour plusieurs véhicules
- Tout à l'égout

les travaux de décoration de cette maison neuve seront achevés par l'acquéreur. (cuisine et pièces d'eau)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BONNIN, Tél. : 0695503191, E-mail : brigitte.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 498 947 084