Maison à vendre à SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE de 102m²

Calme et nature au cœur du Sud Luberon
Entre La Tour-d’Aigues et Saint-Martin-de-la-Brasque, à seulement 5 minutes en voiture de La Tour-d’Aigues et à environ 25 à 30 minutes des sites de Cadarache et d’ITER, cette maison de plain-pied de 102 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Sur un terrain arboré de 2 848 m², avec un petit ruisseau en contrebas, profitez d’un environnement nature et paisible, sans voisin à proximité, sans vis-à-vis, tout en restant proche de Pertuis et des axes vers Aix-en-Provence.
Construite en 1979 et rénovée en 2014, elle comprend un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, dont tout l’électroménager reste, et un évier taillé dans la pierre naturelle. Une entrée avec rangements, trois chambres, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble.
Exposée plein sud, elle bénéficie de murs isolés, de double vitrage PVC de 2015, d’une climatisation et d’un poêle à granulés dans le séjour et d’une VMC. Un chauffe-eau électrique d’un an, la fibre et un assainissement individuel Ecoflo à fibre de coco conforme complètent ses prestations.
À l’extérieur, deux terrasses orientées est et sud, aménagées il y a deux ans, permettent de profiter des beaux jours. La cuisine d’été, également récente, dispose d’un four à pizza, d’un barbecue et d’un évier, avec eau et électricité : un espace idéal pour partager des moments conviviaux.
Une piscine hors sol de 7,20 × 3 m, installée il y a deux ans, ainsi qu’un poulailler agrémentent ce cadre de vie au vert.
Un potentiel supplémentaire s’offre à vous avec une extension possible d’environ 30 m² et la construction d'un garage de 40 m².
Aucun travaux à prévoir.
Une maison pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, à quelques minutes des commodités !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518729231