Maison à vendre à SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON de 229m²128 000 €
Réf 1694931
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 229 m²
Maison
229m²
7
4
2
2
Gaz individuel
1 789m²
1980
Le point fort de cette maison
Locataires sérieux, quelques travaux à valoriser - Rentabilité locative
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 229 m²
Investissement locatif – Ensemble de 2 maisons
Découvrez ce bien composé de 2 maisons de plain-pied, vendues avec des locataires en place depuis plus de 10 ans. Les loyers sont à jour, offrant des revenus locatifs immédiats et une gestion sereine.
Chaque maison dispose de son entrée indépendante et de son espace extérieur privatif. Elles offrent toutes deux une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ou une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un chauffage au gaz.
Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, principalement sur l'une des deux habitations. Ils représentent une belle opportunité de valoriser le bien et d'en optimiser le potentiel à moyen terme.
Situé à proximité des commodités et des principaux axes, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine déjà rentable, avec une marge de valorisation intéressante.
Un investissement pérenne, avec des locataires fidèles, des revenus immédiats et un beau potentiel d'évolution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 320 €
Honoraires charge acquéreur : 7 680 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098
Chaque maison dispose de son entrée indépendante et de son espace extérieur privatif. Elles offrent toutes deux une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ou une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un chauffage au gaz.
Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, principalement sur l'une des deux habitations. Ils représentent une belle opportunité de valoriser le bien et d'en optimiser le potentiel à moyen terme.
Situé à proximité des commodités et des principaux axes, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine déjà rentable, avec une marge de valorisation intéressante.
Un investissement pérenne, avec des locataires fidèles, des revenus immédiats et un beau potentiel d'évolution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 320 €
Honoraires charge acquéreur : 7 680 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2060€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie Ducousso
Castillon-La-Bataille (33350)
40 biens en portefeuille
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