Réf 1585601
Fort potentiel
Maison familiale à rénover – 4/5 chambres, deux garages et parcelle de 920 m² à Saint-Léger-aux-Bois
Située à Saint-Léger-aux-Bois, à environ 15 km de Compiègne et 13 km de Noyon, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 920 m², dans un quartier calme, elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation.
Un agencement fonctionnel et de beaux volumes
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une chambre accompagnée d’une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, en bureau ou en espace de rangement.
Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied après adaptation et rénovation selon vos besoins.
À l’étage, une grande pièce palière dessert trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir une cinquième chambre, un bureau ou un espace dédié aux loisirs.
Cette configuration permet d’envisager différents projets, que ce soit pour une famille nombreuse, le télétravail ou la création d’espaces personnalisés.
Deux garages et de nombreuses possibilités
La maison dispose d’un premier garage avec un espace buanderie accessible directement depuis l’habitation.
Un second garage indépendant, bénéficiant d’un grand espace supplémentaire, complète ce bien. Il pourra convenir à un atelier de bricolage, du stockage ou à un projet d’aménagement en logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique.
La cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Un bien à rénover pour un projet sur mesure
Avec ses 4 à 5 chambres possibles, ses deux garages et son terrain de 920 m², cette maison offre de nombreuses perspectives d’évolution.
Que vous recherchiez une maison familiale à rénover ou un bien présentant un potentiel d’aménagement supplémentaire, venez découvrir les possibilités qu’offre cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOUVARD, Tél. : 06 79 80 54 14, E-mail : vanessa.bouvard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 845293034
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370€ et 5950€ par an sur l'année 2021.
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