Réf 1526593
Rare – Habitable + second volume + dépendances –
Maison charentaise à rénover – Projet famille / artisan / locatif
nsemble immobilier à rénover – 200?m² + dépendances – Saint?Léger (17800)
À Saint?Léger, à seulement 10?minutes de Pons et 12?minutes de Saintes, découvrez une opportunité rare sur un terrain clos de 1?700?m².
Le bien se compose d’une maison principale de 80?m² habitable avec salon + insert, cuisine, chambre, salle d’eau et WC, ainsi qu’une maison charentaise de 140?m² à rénover.
À cela s’ajoutent nombreuses dépendances : chais, écurie, garages et caves, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, gîtes, divisions, stockage ou extension).
Ce bien est idéal pour :
- Primo?accédant ou famille voulant créer un espace adapté à ses besoins
- Artisan ou professionnel souhaitant vivre et travailler sur place
- Investisseur / projet locatif avec fort potentiel de transformation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1547€ et 2093€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
