Réf 1696051
Proche de toutes commodités
Maison avec dépendance et terrain constructible
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette propriété alliant confort, espace et potentiel.
Implantée sur un terrain plat de plus de 9 400 m² entièrement constructible, elle séduira aussi bien une famille en quête de tranquillité qu'un porteur de projet d'investissement.
La maison principale développe environ 170 m² sur 3 niveaux. Elle comprend une cuisine équipée, quatre chambres sur deux niveaux et bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à une climatisation intégrale.
La majorité des menuiseries est en double vitrage, l'installation électrique est en bon état et le gros œuvre est sain, vous permettant d'envisager une base sans mauvaises surprises.
Un carport double équipé de panneaux solaires ainsi qu'une dépendance d'environ 110 m², également en très bon état structurel, complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou futur aménagement selon vos besoins.
Une propriété aux prestations de qualité, offrant un fort potentiel d'évolution grâce à son vaste terrain constructible, tout en restant proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CHEYROUX, Tél. : 0630843090, E-mail : florian.cheyroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 994982692
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1353€ par an sur l'année 2021.
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