Réf 1704444
Belle demeure de charme pour votre famille.
Cette maison ne s'explique pas, elle se visite !!!
À Saint-Illiers-la-Ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère de 370 m² offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle marie avec élégance les poutres apparentes, la pierre et de grands volumes baignés de lumière grâce à son exposition plein sud.
Véritable coup de coeur de la maison, la vie s’organise autour de la grande cuisine familiale avec cheminée, de la salle à manger conviviale et du séjour cathédrale où l’insert et la mezzanine créent une ambiance unique. Les espaces du rez-de-chaussée sont vastes et fonctionnels : arrière?cuisine, cellier, chambre, buanderie, atelier, chaufferie… tout est pensé pour une vie confortable au quotidien.
À l’étage, les chambres et les suites parentales offrent un cadre intime et apaisant. Les deux suites, chacune avec sa salle de bain, apportent un vrai confort familial. La mezzanine ouverte est idéale pour un bureau ou un espace de lecture, cet étage est pensée pour vivre, travailler et se détendre.
Le parc arboré de 3 800m² environ invite à profiter de chaque saison, à recevoir, à se ressourcer.
Une cave voûtée indépendante et des combles aménageables ajoutent encore au charme et au potentiel du lieu.
Un appartement indépendant de 40 m² vient enrichir l’ensemble : parfait pour accueillir en toute autonomie, loger un proche ou imaginer un projet personnel. Il est édifié sur un grand garage ouvert de 50 m².
À seulement 5 min de Bréval, de ses commerces, de la gare (axe Paris Saint?Lazare - Evreux), à 10min de l’accès A13, école dans le village. Cette maison offre un cadre de vie rare : de l’espace, du charme, de la lumière et une vraie douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 559 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902 584 754
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12830€ et 17420€ par an sur l'année 2021.
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