Maison à vendre à SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE de 263m²179 000 €
Réf 1558305
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 263 m²
Maison
263m²
7
4
2
3
908m²
10
1900
Le point fort de cette maison
Ancien restaurant à réinventer, offrant de nombreuses possibilités: habitation principale, projet locatif ou reprise d’activité.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 263 m²
Ancien restaurant à fort potentiel
Situé en bord de route avec une bonne visibilité, cet ancien établissement de restauration développe une surface d’environ 260 m² et se compose de plusieurs espaces à fort potentiel.
La partie professionnelle comprend une salle de restaurant, une cuisine (à rénover entièrement et à remettre aux normes) ainsi que diverses pièces annexes. Une grande cave sur toute la surface du bâtiment vient compléter l’ensemble.
Une partie habitation est également présente avec plusieurs pièces dont 4 chambres, permettant d’envisager une transformation en maison d’habitation spacieuse après travaux.
Un studio indépendant, également à rénover, offre un potentiel supplémentaire (location, logement d’appoint, activité libérale…).
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un parking d’environ 10 places ainsi que d’une terrasse ombragée.
Possibilité de recréer une activité de restauration
Option d’acquisition d’une licence IV
Bâtisse offrant de beaux volumes
Idéal investisseur ou projet mixte habitation/professionnel
Des travaux importants sont à prévoir : rénovation complète, électricité, remise aux normes et réaménagement des espaces selon votre projet.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet ambitieux, souhaitant exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse aux multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632
La partie professionnelle comprend une salle de restaurant, une cuisine (à rénover entièrement et à remettre aux normes) ainsi que diverses pièces annexes. Une grande cave sur toute la surface du bâtiment vient compléter l’ensemble.
Une partie habitation est également présente avec plusieurs pièces dont 4 chambres, permettant d’envisager une transformation en maison d’habitation spacieuse après travaux.
Un studio indépendant, également à rénover, offre un potentiel supplémentaire (location, logement d’appoint, activité libérale…).
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un parking d’environ 10 places ainsi que d’une terrasse ombragée.
Possibilité de recréer une activité de restauration
Option d’acquisition d’une licence IV
Bâtisse offrant de beaux volumes
Idéal investisseur ou projet mixte habitation/professionnel
Des travaux importants sont à prévoir : rénovation complète, électricité, remise aux normes et réaménagement des espaces selon votre projet.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet ambitieux, souhaitant exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse aux multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Frédéric Hagneré
Saint-Jean-D'Angely (17400)
18 biens en portefeuille
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