Réf 1731352
Maison parfaitement entretenu de 206 m², 7 chambres, jardin et terrasse. Calme, luminosité, proche mer et commerces !
SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE Maison d’exception !
Et si votre prochain lieu de vie vous offrait espace, confort et douceur de vivre à deux pas de l’océan ?
Laurence et Gwénolé Le Gouil vous invitent à découvrir cette charmante maison de 206 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité des commerces, des écoles et des plages.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.
Une maison parfaitement entretenue, pensée pour accueillir tous vos projets !
Laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte équipée de 14 m².
Avec ses 7 chambres de 12 à 15 m², toutes équipées de placards intégrés, et ses 8 pièces au total, cette propriété offre un confort rare et de multiples possibilités d’aménagement.
Grande famille, accueil de proches, télétravail ou activité professionnelle nécessitant des espaces indépendants : chacun pourra y trouver sa place et imaginer un lieu de vie à son image.
Pour davantage de praticité, chaque niveau dispose de sa salle d’eau et de ses WC.
Aux beaux jours, profitez pleinement du jardin arboré et de la terrasse pour vos repas en plein air et savourez le calme et la douceur du climat vendéen.
Les atouts qui font la différence :
206 m² habitables
7 chambres de 12 à 15 m² avec placards intégrés
Belle pièce de vie lumineuse de 53 m²
Cuisine ouverte équipée de 14 m²
Jardin arboré et terrasse
Salle d’eau et WC à chaque niveau
DPE : classe C
Environnement calme et recherché
Commerces, écoles à proximité et la plage à 1,5 km.
Que vous rêviez d'une grande maison familiale ou recherchiez un bien polyvalent pour concilier vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités.
Contactez nous pour en apprécier tout le potentiel et découvrir cette belle opportunité à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Votre prochain projet de vie commence peut-être ici !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 0609680619, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2150€ par an sur l'année 2021.
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