Réf 1594304
Charme de l'ancien - Volumes confortable - Proche des commodités -calme pas de route passante-
4 chambres possible/ Aux portes de St André de Cubzac
Coralie Bru Safti vous présente cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre 125 m² habitables sur un beau terrain arboré d’environ 1 800 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible.
Elle se compose d’un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une petite véranda donnant sur le jardin. La cuisine indépendante, complétée par un cellier / buanderie, apportent confort et praticité au quotidien.
Le coin nuit comprend actuellement 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une quatrième chambre peut facilement être recréée, celle-ci ayant été supprimée pour offrir une entrée spacieuse, selon vos besoins.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et d’un jardin soigneusement entretenu.
Maison habitable de suite, avec toiture en bon état, chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l’égout.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme et d’espace.
Contactez moi au 06 30 22 56 83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2690€ par an sur l'année 2021.
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