Réf 1600150
Maison avec dépendance et garage sur parcelle de 4310m2.
Située à Saint-Germain-d'Esteuil, à quelques minutes de Lesparre-Médoc offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services) et 1h de l'aéroport de Bordeaux.
Implantée sur une belle parcelle de 4310 m² constructible, nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 75m2 environ, plain pied qui se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine séparée avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu'un wc individuel.
Une véranda de 18m2 environ complète le bien.
En extérieur, vous trouverez une bâtisse supplémentaire de plus de 70m2 à rénover et un grand garage indépendant offrant diverses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890455710
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2000€ par an sur l'année 2021.
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