Terrain de près de 1,8 hectare, vue sur les Albères, trois logements indépendants, piscine, nombreux stationnements et fort potentiel famili
Saint-Génis-des-Fontaines – Propriété d'exception sur près de 18 000 m²
Nichée au cœur du Roussillon, entre mer et montagne, cette propriété mixte construite en 2008 s’étend sur un terrain clos de près de 1,8 hectare avec vue dégagée sur les Albères.
Elle comprend trois logements indépendants : un logement principal en rez-de-chaussée et deux appartements à l’étage, dont un avec terrasse. Une configuration adaptée à une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle.
Le logement principal offre un séjour avec véranda, une cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains rénovée, une buanderie, un bureau et une terrasse. Les deux appartements disposent chacun d’un séjour, d’une cuisine et de deux chambres avec dressing.
À l’extérieur : piscine de 6 × 9 m, quatorze emplacements protégés pour véhicules ( 5 fermés et 2 ouverts ) et un abri d'élevage aménagé pour chevaux.
Equipements : Chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, puits et fosse septique complètent ce bien rare au fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 875 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 0778104264, E-mail : stephanie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 870€ par an sur l'année 2021.
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