Réf 1708059
Maison atypique et confortable 5 chambres beaux volumes, atelier, activité secondaire possible dans la maison
Maison familiale, idéale projet pro
A Saint Fraigne: Toutes commodités à 10 minutes en voiture sur Aigre ( écoles, collège, commerces) sur place un restaurant . Rouillac et Matha à 25 minutes, Angoulême est à seulement 45 minutes (TGV, N10 Bordeaux / Paris).
Sur un terrain de 1260m2, maison familiale atypique de 8 pièces d'environ 212 m2, 5 chambres
Grande cuisine dînatoire ouverte conviviale communiquant avec l’espaces séjour et les extérieurs. 1 chambre en rez de chaussée et pièce connexe, entrée distincte, patio, salle d’eau/ WC.
À l’étage: mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bain et douche avec WC séparés. Au deuxième étage, un grenier aménageable isolé.
Double vitrage, isolation laine de bois (fraicheur l'été). Deux poêles à granulés pour la partie maison, un garage attenant complète la maison principale. Rangement, dressing, Fibre .
Un atelier lumineux de 60m2 et une grande salle attenante chauffée par un poêle à bois de 60m2 également avec sortie directe sur le jardin, second garage.
A venir découvrir absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 0629792370, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370€ et 4610€ par an sur l'année 2021.
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