Réf 1708589
MAISON EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL
Située au calme, sur la charmante commune de Saint-Félix-de-Foncaude, cette authentique maison en pierre offre un beau potentiel d'évolution, à proximité des commodités de Sauveterre-de-Guyenne et La Réole.
La maison principale développe environ 114 m² habitables et se compose actuellement de 3 chambres. Une dépendance attenante permet d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins et vos projets.
Sur cette propriété de plus de 8 000 m² de terrain, vous trouverez également une seconde dépendance non attenante, offrant un potentiel supplémentaire. Celle-ci pourrait être transformée en habitation indépendante, gîte ou autre projet, mais nécessite une rénovation complète, toiture comprise.
Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des beaux projets, idéal pour créer une propriété familiale avec dépendances ou développer un projet à fort potentiel.
À découvrir sans tarder !
***Visite virtuelle sur simple demande***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2840€ par an sur l'année 2021.
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