Réf 1666618
Volume, caves ,eau raccordée au puits, authenticité et cachet .
Beau potentiel pour cette maison de maître!
Située à Saint-Étienne-de-Chigny (37230), cette maison de maître à restaurer sur une parcelle de 410 m² offre un cadre paisible à ses habitants. A 5 minutes de l'A85 , 8 minutes de Luynes et 10 de Langeais offrant toutes les commodités.
La façade en moellon de pierre confère à cette maison un charme authentique. À l'intérieur, les 120 m² habitables se répartissent en une belle entrée desservant le salon et la salle à manger suivit de la cuisine , une chambre ou bureau et une salle de douche avec wc.A l'étage , deux grandes chambres et une salle de bain.
La maison dispose également de 2 grandes caves, un atelier et une maison annexe de 30m², offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.
L’espace extérieur à l'abri des regards offre 3 places de parking.
Cette demeure est à restaurer ,suite a des infiltrations dû à une toiture défaillante elle a été mise en sécurité à l'aide d'étais, devis toiture disponible.
Retrousser vos manches et venez redonner vie à cette belle demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 0682631778, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740€ et 7810€ par an sur l'année 2021.
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