Certains biens sont rares — celui-ci l'est vraiment.
Villa d'exception 197 m² - 5 suites
Située à Saint-Cyprien (66750), cette superbe villa se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, à proximité des boutiques et du littoral. Elle offre un cadre de vie privilégié et pratique, idéal pour une résidence principale ou une activité de chambre d'hôtes. Les commodités telles que les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 564 m² offrant une ambiance paisible et intime. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une zone de détente équipée d'un spa et d'un jacuzzi. De plus, un sauna est également disponible pour votre confort et bien-être.
À l'intérieur, cette maison de 197 m² sur deux étages se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes attenantes. Vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre lumineuse de 67 m² orientée plein sud, donnant accès à une terrasse. Les équipements tels que les panneaux solaires, le chauffe-eau thermodynamique, la climatisation, et l'isolation récente garantissent un confort optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 693 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 0766521842, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027€ et 1389€ par an sur l'année 2021.
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