Réf 1730504
Fibre optique, entièrement rénové, rentabilité de 8%, investissement avec locataire en place de qualité
Ensemble de 3 logements vendus loués avec dépendance sans travaux
Située à Saint-Christoly-de-Blaye (33920), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services, écoles et commerces, facile d'accès et agréable. La commune est prisée pour son cadre de vie rural tout en étant proche des grandes villes, attractif pour les familles et les personnes souhaitant un environnement paisible.
Le bien s'étend sur un terrain de 1056 m² et comprend 2 places de parking privative offrant ainsi un accès pratique pour chaque logement. En outre, une très grande dépendance de 68 m² est partagée par les locataires (possibilité de la louer en plus des logements), idéale pour le stockage ou d'autres usages.
La maison, d'une surface habitable de 110 m², est divisée en trois logements. Deux d'entre eux disposent d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le troisième logement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque logement bénéficie de deux places de stationnement privatives. Le premier logement inclut également un garage, tandis que les deux autres ont accès à un cabanon. Le bien est vendu loué, avec des locataires fiables et un revenu locatif mensuel attrayant.
Un investissement simple à la campagne donc n’hésitez pas à me joindre…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1410€ par an sur l'année 2021.
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