Réf 1595135
Luminosité, 4 chambres, nombreux espaces de stockage, proximité centre et plages
Maison néo-bretonne de 98m² – 5 min plages St-Cast
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes des plages de Saint-Cast-le-Guildo, cette maison néo-bretonne est implantée sur un beau terrain d’environ 2 250 m² avec dépendances.
Elle comprend :
? Rez-de-chaussée surélevé : séjour-salon lumineux avec cheminée/poêle à bois, véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle d’eau, WC.
? Étage : 3 chambres avec placards, salle de bains avec WC.
? Sous-sol complet
Extérieurs : jardin à l’arrière, bûcher, dépendance (garage + box), préau et carport pour camping-car.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
? Atout rare : une partie du terrain reste constructible, offrant une possibilité de division ou de projet futur (revente d'un terrain
? Idéale résidence principale ou secondaire. Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ARRIVÉ, Tél. : 06 10 61 95 48, E-mail : marion.arrive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 841 793 516
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3100€ par an sur l'année 2021.
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