Réf 1718571
Saint-Caprais-de-Bordeaux – Maison 100 m² – Garage – DPE C
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, découvrez cette maison d’environ 100 m², en très bon état et offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie d’environ 40 m² avec insert bois, prolongée par une cuisine de près de 20 m², lumineuse et pleine de charme avec ses poutres apparentes. WC indépendant.
À l’étage : deux chambres de 10 et 11,5 m², un bureau/chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une terrasse filante complète ce niveau.
À l’extérieur, une cour privative d’environ 50 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile à entretenir. Garage attenant pour un véhicule.
Côté confort : menuiseries aluminium de qualité, bonne isolation et DPE C.
Un emplacement pratique pour toute la famille : écoles et commerces sur la commune, collège de Latresne à environ 6 km, Créon et son lycée à environ 8 km, avec transports scolaires desservant le secteur.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1290€ par an sur l'année 2021.
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