Maison à vendre à Saint-Avé de 184m²725 000 €
Réf 1664809
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 184 m²
Maison
184m²
6
4
1
2
1 674m²
5
Individuel
2014
Le point fort de cette maison
Maison d'architecte, vie de plain-pied, terrain 1 700 m² sans vis-à-vis, cuisine Leicht, 4 chambres, garage et carport.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 184 m²
Maison d'architecte, volumes généreux et vie de plain-pied
Située à seulement 1 km du centre-bourg de Saint-Avé, à 3 minutes des commerces et à 5 minutes de la gare de Vannes, cette maison d'architecte construite en 2014 bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.
Édifiée sur un terrain clos de près de 1 700 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'une vaste terrasse, d'un garage de 25 m², d'un carport pour deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail motorisé.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : plus de 13 m² avec un grand placard aménagé. Le salon-séjour, exposé sud et ouest, développe plus de 45 m² et s'ouvre sur l'extérieur. Il est prolongé par une cuisine Leicht haut de gamme de plus de 15 m². L'ensemble bénéficie d'un parquet apportant chaleur et élégance. Une arrière-cuisine de 9 m² relie directement la cuisine au garage.
La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d'eau, une salle de bain et deux WC.
À l'étage, une vaste chambre de 25 m² et un bureau sur mesure de 8 m² offrent un espace idéal pour recevoir ou télétravailler.
Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux, pensée pour une vie familiale confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736
Édifiée sur un terrain clos de près de 1 700 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'une vaste terrasse, d'un garage de 25 m², d'un carport pour deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail motorisé.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : plus de 13 m² avec un grand placard aménagé. Le salon-séjour, exposé sud et ouest, développe plus de 45 m² et s'ouvre sur l'extérieur. Il est prolongé par une cuisine Leicht haut de gamme de plus de 15 m². L'ensemble bénéficie d'un parquet apportant chaleur et élégance. Une arrière-cuisine de 9 m² relie directement la cuisine au garage.
La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d'eau, une salle de bain et deux WC.
À l'étage, une vaste chambre de 25 m² et un bureau sur mesure de 8 m² offrent un espace idéal pour recevoir ou télétravailler.
Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux, pensée pour une vie familiale confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1380€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Ronan Le Mercier
Saint-Ave (56890)
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