Réf 1635890
Longère familiale avec dépendances et piscine à 15 min des plages.
Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette charmante longère offre un cadre paisible et authentique.
Au calme de la campagne, à 15 minutes de l' Océan, cette propriété de caractère sur 2 niveaux propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bains ( baignoire et douche), 2 toilettes, une buanderie, une mezzanine et une grande salle de réception.
Sur une parcelle de 1972 m2, les extérieurs offrent une piscine, un garage, une dépendance bois de 50 m2, une terrasse et diverses annexes pour compléter cet ensemble.
Les récentes rénovations offrent confort et modernité, avec notamment des volets roulants solaires, une isolation refaite en 2020 et un assainissement individuel conforme.
Une visite s'impose pour ceux qui recherchent des volumes dans un environnement serein et calme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000€ et 6840€ par an sur l'année 2021.
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