Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 94m²249 900 €
Réf 1622319
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²
Maison
94m²
4
3
1
1
408m²
3
Électrique individuel
2013
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²
Maison contemporaine de plain-pied : 3 chambres, jardin, garage de 25 m² située à proximité immédiate des commodités.
Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, mitoyenne, construite en 2013, offrant environ 95 m² habitables.
Idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, elle bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du bourg avec ces commerces, une école, des transports, ainsi que de la gare accessible en seulement 20 minutes à pied. Vous profiterez également d’un accès rapide à l’A10, facilitant vos déplacements vers Bordeaux en 25 minutes.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 43 m², avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 15 m², exposée plein Est, idéale pour profiter des beaux jours et du jardin sans vis-à-vis avec sa piscine hors sol.
L’espace nuit se compose de trois chambres de 11, 11 et 14 m², dont une avec placards, ainsi qu’une spacieuse salle de bains d’environ 10 m² équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un espace buanderie. Un WC indépendant vient compléter l’ensemble.
Attenant à la maison, vous bénéficierez d’un garage de 25 m² avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 408 m².
Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, radiateurs électriques, production d’eau chaude par cumulus, tout-à-l’égout et trois places de stationnement.
Une maison fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598
Idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, elle bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du bourg avec ces commerces, une école, des transports, ainsi que de la gare accessible en seulement 20 minutes à pied. Vous profiterez également d’un accès rapide à l’A10, facilitant vos déplacements vers Bordeaux en 25 minutes.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 43 m², avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 15 m², exposée plein Est, idéale pour profiter des beaux jours et du jardin sans vis-à-vis avec sa piscine hors sol.
L’espace nuit se compose de trois chambres de 11, 11 et 14 m², dont une avec placards, ainsi qu’une spacieuse salle de bains d’environ 10 m² équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un espace buanderie. Un WC indépendant vient compléter l’ensemble.
Attenant à la maison, vous bénéficierez d’un garage de 25 m² avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 408 m².
Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, radiateurs électriques, production d’eau chaude par cumulus, tout-à-l’égout et trois places de stationnement.
Une maison fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1430€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Carmen Pulido
Cavignac (33620)
17 biens en portefeuille
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