Maison à vendre à SAINT-AMANS-VALTORET de 83m²

119 000 €

En plein coeur du charmant village de St Amans Valtoret, doté de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Mazamet et 30 minutes de Castres, je vous présente cette jolie maison de village, rénovée, avec jardin et garage. Au rdc, la lumineuse pièce à vivre de près de 40m² dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'un espace salon donnant sur une agréable terrasse de 20m² sans vis à vis. Une chambre (donnant également sur la terrasse) et un wc complètent ce niveau. Au 1er étage, une chambre, une grande salle d'eau avec wc et un grenier de 28m² facilement aménageable en 3ème chambre, en bureau ou en salle de jeux. Le sous-sol complet dispose d'un espace chaufferie/buanderie, d'un wc, d'une douche, d'un espace cave/atelier et d'une terrasse couverte de 20m² donnant accès au jardin. Ce dernier est bordé de chaque côté par un ruisseau. Un garage non attenant et un verger complètent cette maison.

Les +++ :
- menuiseries PVC double vitrage
- chaudière gaz récente
- installation électrique et plomberie 2013
- cumulus thermodynamique
- faible taxe foncière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826