Maison à vendre à SAINT-AMAND-MONTROND de 120m²

139 000 €

À Saint-Amand-Montrond, découvrez cette agréable maison non mitoyenne sur sous-sol de 120 m² , implantée sur un terrain clos d’environ 600 m², avec sa charmante cour sans vis-à-vis.

Cette maison permet de créer des espaces indépendants selon vos besoins : logement multigénérationnel, espace adolescent, activité professionnelle ou simplement confort au quotidien.

Le sous-sol aménagé propose deux chambres de 11 m² avec rangements intégrés, dont une avec accès direct à la cour, offrant une belle indépendance. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, une buanderie/chaufferie de 15 m², un cellier de 10 m² ainsi qu’un vaste garage de 37 m² .

Le premier étage est composé d’une pièce de vie de 37 m², d’une cuisine équipée fonctionnelle communiquant directement avec une grande véranda de 33 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre de 10 m² avec rangements intégrés, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une penderie.

Le deuxième étage offre un espace détente, un débarras, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre de 11 m² avec rangements intégrés.

Cette maison bénéficie d’une chaudière récente installée en 2024, apportant confort et sérénité pour les années à venir.

Grâce à sa distribution sur trois niveaux, chacun peut profiter de son propre espace tout en conservant une belle convivialité. Une maison idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant volume, modularité et tranquillité, à proximité des commodités de Saint-Amand-Montrond.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481